买过房的小伙伴应该知道

买房就得缴纳契税

《契税法》即将施行

湖南契税税率将会是多少呢？

5月27日下午，湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定如下：

关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定

一、契税税率为百分之四。

二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。

三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。

四、本决定自年9月1日起施行。

契税税率为4%的原因

《中华人民共和国契税法》规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

年，湖南契税入库.2亿元，同比增长10.9%，占地方收入亿元的10.67%，是湖南地方税体系中的第一大税种，也是地方收入的主要来源。继续适用之前4%的契税税率，有助于保持税收政策连续性，保障地方经济社会稳定发展。

哪些情形应该缴纳契税？

《中华人民共和国契税法》规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

▲滑动查看详细内容

综合整理：红网、双峰生活网

??双峰吃喝玩乐免单节第2季??

???免费KTV欢唱/网红摄影/蹦床乐园???

??免费烤肉/大菜/酒水???

??免费洗车/打蜡???

??免费洁牙/美容/养生???

??免费游泳/健身???

??更有超值免单好礼等您来拿！???

??99元抢价值万元福利大礼包???

??限量发售，售完即止！抓紧抢购！??