时间总是过得太快，一眨眼，今年就过去了三分之一！

?今年，你的人生大事解决了几件？?今年，你的购房计划提上日程了吗？

虽然今年错过了金三银四，受疫情影响楼市还没完全恢复，但最近的荆门，各种新盘加推、热卖，楼市明显热闹起来了，而且小鱼感觉最近身边聊房子的又变多了。

很多人苦盼着房价下降，渴望一瓦栖身，今天小鱼就给大家带来荆门5月的新房房价，看看你的存款，够买你心仪的房子了嘛？

东宝区目前一共有15个项目，在售均价为元/㎡；其中有两个纯新盘待入市，分别是位于东宝区象山大道与泉口路交汇处西侧的恒大云湖上苑和位于银泰城对面的象山雲邸。

东宝区有2个盘首付在10万以内，分别是紫荆家园和厚东国际文化中心。其中紫荆家园单价相对低一点，33万左右可以买两房户型，贷款贷30年，月供约元左右，压力比较小。

从统计的表中可以看出，东宝区90平以下的小户型也不是很多，总共有3个，恒大云湖上苑、实地·紫薇雅著和厚东国际文化中心。

东宝区现在空置土地已经不多了，随之，新的房源也会越来越少，如果想在东宝区买房子的话要抓紧咯~

掇刀区基本上是荆门楼盘的扎堆之地，据小编统计，目前掇刀区共有28个新房住宅项目，在售均价为元/㎡，未来还将有伊电·弘景十里和玲珑·紫悦蓝山2个纯新项目入市。

可以看出，掇刀区大部分楼盘的首付门槛在16万—20万之间。首付门槛在10万以下的只有两个楼盘，都是小户型，葡萄园和飞扬·海纳佳城，这两个楼盘如果贷款三十年，首付比例三成，那么月还款在块钱左右，还款压力比较小。

掇刀区在售面积从47㎡到㎡的均有，面积段选择性还是比较大的。对于购房者来说，这个区域不管是刚需还是投资都是不错的选择。

漳河新区一共有12个项目，在售均价为元/㎡；其中有1个纯新盘待入市，位于漳河大道与象山大道交汇处西侧约米的荆翰苑。

随着漳河新区飞速发展，漳河新区的新房市场已经发展为了荆门房价的天花板，甚至有的楼盘毛坯的价格高达元/㎡，这个片区的房源比较适合投资或者作为改善性住宅。

漳河新区现在土地供应量很大，空闲土地较多，以后发展潜力比较大，预计以后将会有更多的房企扎根在这个片区，同时这个片区的房价也可能再度拔高！

市场冷热，不该成为大家买房的首要原因，一定是基于实实在在的需要。刚需购房在预算不多的情况下，可以在面积和价格之间做一个权衡，选择自己心仪的房源。

总的来说，荆门新房市场以“稳”为主，大多数区域房价平稳，变化不大。

你认为荆门房价未来走势如何呢？欢迎留言区留言哦~

注：以上数据来源于楼盘，统计于年5月7日，统计的是楼盘在售均价。文中统计的价格不包含别墅和商铺价格。

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