一、市场供应情况监测

（一）土地挂牌出让信息

地块编号

土地界址与空间范围

规划

用途

出让年限（年）

起始价

(万元)

保证金

(万元)

地块

位置

地块面积（㎡）

规划

容积率

荆掇土网挂[]55号

国道以东、团林苑以北、柏果街以西

.47

小于或等于0.6

批发零售

40

82

82

荆东土挂[]49号

荆门市东宝区子陵铺镇子陵村、幸福村

大于或等于1

工业

50

荆东土挂01号

荆门市东宝区牌楼镇东门社区

大于或等于1

工业

50

荆东土挂[]51号

荆门市东宝区子陵铺镇子陵村、幸福村

大于或等于1

工业

50

年1月，荆门土地市场共有4宗土地挂牌，出让总面积为17.97公顷，其中3宗工业用地；1宗商服用地，出让面积为0.2公顷。

（二）土地成交信息

地块

使用人

土地界址与空间范围

规划

用途

出让

年限（年）

楼面地价

（元/㎡）

成交价(万元)

地块

位置

地块面积

（公顷）

规划

容积率

荆门市东宝区凯龙矿业股份有限公司

荆门市东宝区子陵铺镇团堡村

12.

1

工业

50

.77

荆门市东宝区凯龙矿业股份有限公司

荆门市东宝区子陵铺镇团堡村

1.

1

工业

50

.98

汉江港物流中心有限公司

沙洋县工业十路与东环线交叉口西南侧

4.

1

工业

50

汉江港物流中心有限公司

沙洋县工业十路与东环线交叉口西南侧

7.

1

工业

50

瑞孚信湖北药业有限公司

荆和大道以西、阳光四路以南

8.

1

工业

50

洛阳远洋伦拿医疗（荆门）有限公司

新园路以北、捡秋路以西

5.

1

工业

50

湖北金泉风力发电有限公司

漳河镇团坊村二组

0.04

1

公共设施

50

7.3

湖北金泉风力发电有限公司

漳河镇团坊村三组

0.04

1

公共设施

50

7.3

湖北诺思置业有限公司

马刨泉路以北、大泉路以东

3.

3.6

商住

70

荆门亿纬锂电池有限公司

凯欣环保以东、华科路以北

10.

1

工业

50

湖北新石器电陶科技有限公司

杨树港路以东、福耀二路以南

1.

1

工业

50

荆门弘毅电子科技有限公司

荆门市东宝区子陵铺镇新桥村

9.

1

工业

50

.14

荆门市康顺食品有限公司

深圳大道以南、荆南大道以东

0.

1

工业

50

湖北诚祥科技有限公司

杨树港路以东、福耀一路以北

2.

1

工业

50

荆门市石桥驿乡三洋加油站

荆门市东宝区石桥驿镇盐池社区

0.

1

批发零售

40

23.66

童纪钧

龙井大道以东、军马场路以南

3.

2.5

商住

70

荆门掇刀新源城乡建设投资有限公司

团林铺镇七岭村、西外环以西

1.

2

商服

40

荆门高新技术产业投资有限公司

至信大道以西、崇仁路以北

16.

1

工业

50

中德原(荆门)静脉产业有限公司

清水源路东侧、迎宾大道以南、华科路以南

12.

0.5

公共设施

50

6

荆门掇刀新源城乡建设投资有限公司

团林铺镇七岭村、西外环以西

0.

2

商服

40

格林美（荆门）工业污水处理有限公司

城南污水处理厂以南、杨树港河以北

0.

0.5

公共设施

50

湖北荆泰顺环保工程有限公司

兴达路以北、V2#路以东

2.

1

工业

50

格林美（荆门）工业污水处理有限公司

杨树港河以西、杨树港污水处理厂以南

5.

0.5

公共设施

50

荆门市永诚环保科技有限公司

荆门市东宝区子陵铺镇新桥村

0.

1

工业

50

.25

中建科技荆门有限公司

荆门市东宝区子陵铺镇子陵村

9.

1

工业

50

8.93

荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司

漳河大道以西、漳河镇规划二路以北、原求实中学

0.

2

商服

40

湖北技联志成科技有限公司

荆门市东宝区牌楼镇长岗村

9.

1

工业

50

.3

荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司

漳河大道以西、漳河镇规划二路以北、原求实中学

0.

2

商服

40

65

荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司

漳河镇工业路以南、新洋丰肥业有限公司以西

0.

2.5

商住

70

稳健全棉时代项目建设

荆门市东宝区牌楼镇牌楼村

0.

1

工业

50

13.7

稳健医疗用品（荆门）有限公司

荆门市东宝区牌楼镇牌楼村

2.

1

工业

50

.03

荆门市荆沙超市有限公司

国道以东、团林苑以北、柏果街以西

0.47

0.6

批发零售

40

82

年1月，荆门市有32宗土地成交，成交总面积约为公顷，成交总金额.36万元，其中3宗商住用地，成交面积为25.22公顷；6宗商服用地，成交面积7.77公顷。

（三）本月商品房预售证信息

预售许可证号

项目名称

项目地址

预售面积（㎡）

发证时间

11

旭兴尚悦住宅小区（一期）

湖北省荆门市荆门高新区.掇刀区望兵石路1号

.18

0124

年1月荆门共6个新增预售项目，预售总面积为9.93万㎡。

（四)本月开盘

项目名称

开盘时间

开盘类型

主推户型

成交均价

营销动态

中建·荆南熙园

-1

老盘加推

87-㎡

——

二、市场成交数据监测

（一）年1月荆门商品房市场概况

（1）5年1月-年1月荆门市商品房成交套数走势图（单位：套）

年1月荆门市商品房成交总套数套，环比降幅15.84%，同比增幅42.3%。

（2）5年1月-年1月荆门市住宅成交套数对比图（单位：套）

年1月荆门市住宅成交总套数套，环比降幅23.89%，同比增幅29%。

（3）5年1月-年1月荆门市非住宅成交套数对比图（单位：套）

年1月荆门市非住宅成交总套数套，环比增幅56.52%，同比增幅%。

（4）5年1月-年1月荆门市住宅成交均价趋势图（单位：元/㎡）

年1月荆门住宅成交均价为元/㎡，环比增幅5.68%，同比增幅33.55%。

区域小结：

年1月荆门市商品房成交总套数套，环比降幅15.84%，同比增幅42.3%。年1月荆门住宅成交均价为元/㎡，环比增幅5.68%，同比增幅33.55%。

荆门1月量价均有所下滑，成交量较去年同期大幅上升，1月商品房成交量大幅下降，并不是因为购房者的购房需求减少，而是更多楼盘没有房源加推，将开盘时间集中到2月份，让更多陆陆续续返乡回荆门的游子，能够顺利买到心仪的楼盘，让我们拭目以待，2月份的荆门楼市会给我们带来怎么样的惊喜呢？

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