猝不及防，荆门楼市冲出一匹“黑马”。

二期洋房加推消息一出瞬间燃遍全城，成为屡次刷屏网友群的红盘，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气，足见市场对其认可度之高。

没错，这就是位于长宁新城板块的——御湖半岛，二期观湖洋房马上开盘！

实拍图

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放风价元/㎡起！观湖洋房马上开盘！

年收官之际，各大新盘争相抢市，越是精品，越是压轴出场！近日在网友群中，御湖半岛二期即将开盘频频被热聊，早已被购房者提前锁定。

网友聊天截图

位于长宁新城板块的御湖半岛二期观湖洋房即将开盘，都是改善户型，二期洋房产品，以仅元/㎡起的价格档位，按照建筑面积㎡户型算下来，总价仅38万起，就能买一套湖景洋房，让渴望安家生态住区的人们，有了一个低门槛入住的机会。

实景图

新中式合院，东方院落情怀与现代居住理念相结合，打造出人文雅静的山水院色，把中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致。建筑面积96㎡-㎡，一户一院，分别设计平层合院、三层合院及临湖坡地院落。

合院效果图

观湖洋房，顺应地势高低，分别规划5层、8层、9层、11层电梯洋房，低公摊，高得房率。建筑面积㎡-㎡，大户型格局，南北通透，一梯二户的户型规制，电梯口紧邻入户门，增加可利用空间的同时，减少候梯的拥挤。

洋房效果图

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加推爆款户型，居住舒适度高！

优渥的生态环境+区域醇熟配套+优质公共资源，从来衍生出来的都是“高品质”的楼盘。整个小区容积率仅为1.2，低密度的规划，据了解，御湖半岛此次开盘将推出建筑面积约㎡-㎡观湖洋房，户型皆是可圈可点。

项目户型如下▼▼：

建筑面积㎡（3室2厅2卫）：南北双阳台，奢阔大气布局，生活、待客从容不迫，卫生间干湿分离，为健康生活再加分。

户型图

建筑面积㎡（3室2厅2卫）：户型方正实用，南北双阳台设计，两开间朝南，餐客一体化，即保证空间开敞又凸显布局合理。

户型图

建筑面积㎡（4室2厅2卫）：南北阔绰景观阳台连接餐厅与客厅，多面采光通风顺畅，动静分区明显，空间利用率高，大户型适合三代同堂家庭、二胎之家。

户型图

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板块红利不断升级！买房人集体涌入！

从区域价格方面来看，御湖半岛可以说是“隐秘而低调”，放风价元/㎡起，对比其他楼盘元/㎡+、元/㎡+房价，堪称致命的诱惑力！长宁板块区域内，看破不说破，明眼人应该可以一眼看出这里的“黑马”属性！

实拍图

从发展趋势方面看，真不是一个“猛”字可以简单概括的！

区域内五馆一中心（在建）、长宁实验学校（在建）、医院（在建）、91路公交（御湖半岛—海慧）已开通、3路公交车通行、荆门高铁规划....近一年来，各种优质资源都在往长宁新城区域倾斜。

商业方面，繁华配套，触手可及。

前有醇熟配套的东宝老城区，后有区域内规建的大型教育MALL。从购物、休闲的基本生活需求，到社交、娱乐等全都被规划整合，你能想象到的生活方式，皆立于此。

长宁新城规划图

尤其是亩龙凤山湿地公园景区的拟建，有近千亩的水域，依托三面环湖地貌，御湖半岛拥湖而居，犹如为区域增加了一个“绿肺”，居住舒适度和环境都将大大提升。

龙凤山公园规划图

随着一大波利好的逐步落实，医疗、交通、商业等多领域齐头并进，御湖半岛所在的地理位置和价值潜力将进一步放大，再加上拥有惊爆的价格，优质的自然环境，未来发展无限可期。

小编总结

作为当下开发的热土片区，长宁新城的板块前景毋庸置疑。而放眼整个长宁新城区域，御湖半岛二期开盘，光是价格这一绝杀，在刚需或是改善购房者眼中，都是难以替代的香饽饽。

对于想要选择这个片区的网友，可以趁着此次御湖半岛二期观湖洋房开盘上车，放风价仅元/㎡起，毕竟这个价格在荆门已经不多见了。

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