一直以来，荆门发展方向都是大家比较关心的重点

而接下来这个消息，大家应该也听说一二了

那就是荆门将建长宁新城

长宁新城在哪里

从概念上讲

长宁新城有狭义和广义之分

狭义的长宁新城

东临焦柳铁路、南至象山大道及泉口路、西达西外环、北抵北外环，规划面积近9平方公里。

规划总用地面积公顷，城市建设用地面积.4公顷，其中居住用地面积.6公顷，占城市建设用地47%。

根据居住用地规模对居住人口容量进行测算，长宁新城可容纳人口约12万人。

广义的长宁新城

包括狭义的长宁新城、电子信息产业园、绿色建材和装配式建筑产业园，规划面积30余平方公里。

长宁新城的功能定位是？

1、长宁新城是中心城区城市功能的空间拓展区，与老城区协调发展。

2、长宁新城是专业服务东宝工业园的功能配套区，与工业园区协同发展。

长宁新城怎么建？

空间结构

一核：围绕田家冲水库，串联东宝公园、文体中心，形成集生态景观、娱乐休闲于一体的生态休闲娱乐核心。

四轴：分别为沿浏河、王林港、四干渠形成的三条滨水景观轴，以及沿规划区东侧铁路线形成的生态景观轴。

六区：分别为现代宜居社区、传统居住社区、健康养老社区、生态宜居社区、产城融合区、生态养生区。

基础设施

道路：打造“1环（三环线）2横（长兴大道、象山大道

泉水大道）2纵（长宁大道泉口路）”的外围快速通道，拉通“3横（H1、杨冲路（H3）、H5）2纵（V2、V7）”片区内部集散通道。

停车场：结合公共服务设施及商业服务设施设置，将建设7个社会停车场，总用地面积4公顷。同时，各新建地块均配建停车场。在长宁大道西侧规划建设一处公交首末站，占地面积2.9公顷。

绿地及景观：形成“一心两廊，两轴多点”的景观体系。

一心：依托田家冲水库及其周边景观绿地，形成规划片区的景观中心；

两廊：沿四干渠—浏河、王林港形成滨水景观廊道；

两轴：沿长宁大道及三环线形成道路景观轴线；

多点：片区内部结合自然山体形成多处景观节点。

地标景观塑造：新城规划有净业寺佛文化体验公园、东宝文体娱乐中心、生态宜居社区三个地标景观。

净业寺佛文化体验公园

东宝文体娱乐中心

重点项目

住宅项目：万华城、碧桂园·翡翠公馆、昊天山水城、御湖半岛、长宁太和小区、凤凰山小区

公共服务项目

荆门市欢乐世界游乐园（东宝公园一期）、龙凤山公园、东宝区文体中心、医院、荆门市德艺学校、长宁新城实验学校、德艺幼儿园、万华城幼儿园。

长宁新城优势在哪里？

区位优越，交通便利

南接老城区，东邻东宝工业园，西临圣境山，是城区、园区和景区的连接地带。北上三环线，迅速通达整个荆门中心城区；荆门高铁开通后，通过三环线可30分钟内到达高铁站，属于“30分钟高铁经济圈”。

未来新城，发展热土

长宁新城是区委、区ZF高位规划、全力打造的新城区，是未来东宝城市发展的热土和核心片区。

环境优美，生态良好

远看山城近看水，长宁新城是城北生态环境最好的片区，森林覆盖率高，有山有水有公园。

配套完善，宜居宜业

医院、学校、文体中心、公园等全区最优质的公共资源和各类高档房地产项目扎堆聚集，紧邻东宝工业园方便就业，是理想的生活居住地。

规划和方向已经很明确了

现在我们就静待开工之日，落地之时了

长宁新城的建立又会对荆门的发展产生怎样的影响?

会影响荆门的房价吗？

来源/湖北日报东宝新闻中心荆门社区网

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